国家统计局：房地产筑底需要过程 市场正逐步回稳

据国家统计局表示，房地产市场筑底需要一个过程，目前市场正在逐步回稳，虽然当前房地产市场面临一定压力，但政府正在采取相应措施促进市场恢复，随着政策的逐步落地和市场的调整，预计房地产市场将逐渐走向平稳发展，这一过程需要时间和努力，但总体趋势是积极的。

今年稳楼市举措持续出台，国家统计局副局长盛来运在7月15日的国务院新闻办公室新闻发布会上对上半年房地产市场运行状况进行了分析。他表示，尽管上半年房地产市场有所波动，但总体趋势是朝着止跌回稳的方向发展。政策效果主要体现在三个方面。

市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄。上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄了15.5个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄了19.5个百分点。二手房交易量也比去年同期增长。

市场价格降幅整体收窄，部分城市甚至有所上涨。从6月70个大中城市房价数据来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格虽然有所波动，但同比降幅都比去年同期收窄。具体而言，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。

此外，房地产市场资金来源有所改善。得益于“白名单”政策及市场销售回暖，房地产企业化债工作有序推进。上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%。去库存也取得一定成效，6月末全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，连续四个月减少。

这些积极变化表明宏观调控政策已见成效。然而，房地产销售面积和金额仍在下降，筑底过程需要时间，在此期间相关指标出现波动属于正常现象，仍需加大力度推动市场止跌回稳。