月租6万元甲醛房致患病房东发声 双方各执一词

关于月租6万元的甲醛房导致租客患病的事件，房东发声，双方各执一词，租客认为房屋甲醛超标导致健康问题，而房东则坚称房屋已经过检测并符合标准，双方就责任和解决方案存在争议，这一事件引发了公众对于租赁房屋环境安全的关注。

近日，博主“马钧澈MR”在杭州入住一处月租6万余元的出租房期间，出现了咳嗽、过敏等身体异常情况。检测机构结果显示房子甲醛含量超标近三倍，但房东未回应退还全部押金的要求。

房东程先生表示，这套房子交房已有5年，之前有其他房客入住过。马先生入住后搬进了一些家具，不排除这些家具产生甲醛的可能性。如果马先生对退租有异议，可以通过法律途径解决。马先生将他及家人的信息公布在网络上，程先生也将采取措施维护权益。

马先生称，他在1月底前后搬进这套房子，中介曾告诉他房子里没有甲醛，以前住过人，很安全。尽管如此，他还是使用了两台除甲醛的空气净化器24小时运转。5月初天气转暖后，他突然出现咳嗽、嗓子疼、结膜炎和过敏的问题。在医生朋友提醒下，他意识到这可能是甲醛超标引发的身体问题。7月初，他找专业甲醛CMA检测机构进行检测，结果显示甲醛超过国家标准近三倍。为了调理身体和治疗，他已经花费了4万余元。他向房东要求退租并退还押金，但对方拒绝。

马先生发帖讲述的内容都是自己的实际情况。涉事的房子位于杭州市萧山区，他住了大约5个月。发现甲醛问题后，他曾联系杭州12345热线反映，但客服人员未受理。目前，他已向房东发送律师函，要求退租并退还全部押金6万余元。

房屋租赁合同显示，涉事房屋原承租方为杭州一家企业，租赁期为2025年2月1日至2026年1月31日，租金每月60,676元，按季度付款，押金也是60,676元。马先生提供的律师函显示，其名下公司与原承租方签订了《租赁合同变更协议》，约定自2025年8月1日起，上述房屋租赁合同的承租方变更为马先生名下公司。公司与房东也重新签订了房屋租赁合同。根据《民法典》规定，公司要求退租及退还全部押金，并赔偿公司及马先生的室内空气检测费、医疗费、误工费等全部损失。

房东程先生回应称，房子是开发商统一豪装，装修全部使用环保材料，家具也有环保证明。他认为马先生搬入的家具可能产生甲醛。程先生表示，如果马先生有异议，可以由法院指定名单中的公司再进行甲醛检测，前提是不允许有租客的家具及设备。程先生还提到，马先生将他的照片、身份等个人信息公布在网上，包括未成年的两个孩子的照片，这让他无法忍受。为此，他也计划通过诉讼起诉对方侵权。

对于程先生的回应，马先生表示自己在治病的同时忙着搬家和维权，事务繁忙。他已经向对方发律师函，但他担心在法院漫长的排期过程中，房子本身不是自己居住，检测条件也会发生变化，到时的检测结果他无法确信。当地政府部门已介入此事。