官方：房地产筑底需要过程 市场正逐步回稳

官方消息指出，房地产市场筑底需要一个过程，目前市场正在逐步回稳，这个过程涉及到市场调整、政策调整等多方面因素，虽然当前市场面临一些挑战，但各方面正在积极采取措施，促进市场稳定和健康发展，预计在未来一段时间内，市场将逐渐走向平稳，投资者和购房者需要保持理性，谨慎决策。

今年稳楼市举措持续出台，国家统计局副局长盛来运在7月15日国务院新闻办公室召开的新闻发布会上回应了关于上半年房地产市场运行状况的问题。他表示，尽管上半年房地产市场出现波动，但总体趋势是朝着止跌回稳的方向发展。从政策效果来看，主要体现在三个方面：

市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄。上半年全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄19.5个百分点。二手房交易量也比去年同期有所增长。

市场价格降幅整体收窄，部分城市房价有所上涨。根据6月发布的70个大中城市房价数据，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。

房地产市场资金来源有所改善。得益于“白名单”政策及市场销售回暖，房地产企业化债工作有序推进。上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%。此外，去库存取得积极成效，6月末全国商品房待售面积连续四个月减少。

这些变化表明宏观调控政策已见成效。然而，房地产销售面积和金额仍在下降，筑底和转型阶段相关指标的波动属正常现象，需要进一步努力推动房地产市场稳定。