北京写字楼空置率逐渐下降，科技企业成为租赁市场的主力军，随着科技行业的快速发展，越来越多的企业选择租赁办公空间，以满足其日益增长的业务需求，这些企业成为租赁市场的主要推动力，带动了整个市场的活跃度和需求增长，随着市场需求的增加，写字楼的空置率逐渐降低，市场呈现出繁荣的趋势。
根据莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》，截至二季度末，北京市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，扭转了第一季度的上升趋势。净吸纳量由负转正，达到12960平方米，显示市场需求有所回暖。
高科技行业是上半年的主要租赁力量，占整体交易面积的34%。金融和专业服务业也表现活跃，分别贡献了22%和16%的租赁面积。长江证券、大家保险和君泽君律师事务所的搬迁成为这两个行业的代表性案例。
