2025年杭州土拍市场持续升温，继3月28日蒋村低密宅地以约8.8万/㎡楼面价刷新纪录后，4月1日又迎来开年最大规模土拍，低密地块表现抢眼，印证市场对低密产品的极大需求。
示意图
值此时机，英冠・春棠雅韵府携城东低密洋房重磅登场，以约1.2容积率，回应时代人居向往。作为城东新中心2025首个摇号盘，项目从登记日起一路飘红，短短一个月时间冻资近200组，累计来访超2000+组，单日最高来访150+组，红盘热度不言而喻，这一现象级热销背后，既是市场对城东新中心的强烈预期，更折射出主城区1.2容积率低密洋房的极度稀缺性。项目独创的「宋韵九境」园林与建面约166㎡四房高定户型，精准击中改善客群对品质生活的全维想象。首开即罄，堪称本年度市场当之无愧的焦点所在。
春棠雅韵府示范区实拍图
英冠·春棠雅韵府的价值不仅在于低密基因，更得益于其占位城东新中心的战略高度，地铁 9号线5站直达钱江新城二期，与其共享城市发展红利。
项目毗邻城东新中心重磅级项目——数智城中心公园区域（计划明年6月投入使用），以约350亩的庞大体量，规划一湖两河三岸景观，为整个城东重新树立了一个地标。未来，商务休闲、生活社交、运动健身等“城市公园”生活方式，都能轻松实现。
临平数智城效果图
除此之外，项目聚集遥望X27、宜家、临平银泰城、上城天街（在建）等高浓度商业资源，距离杭高临平学校仅一路之隔，启明实验学校（九年一贯制）、文正小学等优质教育资源环伺左右，构建“出则繁华，入则静谧”的理想生活圈。
遥望×27实景图
纵观华宅圈，会所一直都是高品质生活的标配。凭借圈层的纯粹度、归属感以及外界无法窥探的私密，让城市的少数派聚集于此，享受极致生活体验。
项目效果图过程稿 存在调改可能 以实际交付为准
英冠·春棠雅韵府不惜成本打造约4000㎡奢雅会所，堪称杭州低密项目的“现象级配置”。会所内部的室内标准恒温泳池更是点睛之笔，不仅建造成本高，后期每年的维护成本也高达百万。毫不夸张地说，这是用钱堆出来的配套。
春棠雅韵府示范区实拍图
同时，项目巧妙融合文化、艺术、生活与情感元素，于会所内精心打造诸多鼎配空间。奢华私宴厅，是高端宴请佳处；健身房器材前沿，让您随时享受健康生活；童梦乐园满是童趣，亲子互动超欢乐；棋牌室氛围闲适，适合好友切磋；闺蜜厅温馨雅致，方便姐妹相聚；书吧静谧，藏书丰富。
春棠雅韵府示范区实拍图
在这里，邻里社交、亲子娱乐、健康管理等需求皆能一站式满足，重新定义城东圈层生活标准，带来高品质生活体验 。
春棠雅韵府示范区实拍图
当钱二、奥体板块低密产品总价普遍超千万时，英冠·春棠雅韵府约166㎡奢定洋房总价约450万，让更多城市精英入主低密洋房成为可能。
在户型设计上，约166㎡大四房同样可圈可点。高约95%的得房率让实际使用面积大大增加，堪称“性价比之王”；南向双阳台兼顾观景与实用功能；阳光双套房皆配备独立卫浴，满足三代同堂或二孩家庭的日常需求。
春棠雅韵府示范区实拍图
生活在此，晨起可沐清风，俯瞰宋韵园林；午后品茶赏花，静享四季光影流转；夜晚在套房里享受私密时光，让精致格调融于每一刻。
春棠雅韵府示范区实拍图
从土拍热潮到市场追捧，低密资产的价值已无需赘述。英冠·春棠雅韵府以城东新中心核芯占位、全维配套与高阶产品，成为杭州2025年不可错过的置业机遇。如今，不负全城热望，项目28#、30#低密洋房，16#、17#藏品排屋趁势加推，敬请期待！
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