女演员投诉花千万买房遭强制交付 豪宅品质引争议

女演员购买价值千万豪宅遭遇争议，投诉遭遇强制交付，豪宅的品质问题引发广泛关注，据称，该演员购买的房屋未达到预期品质标准，引发争议和质疑，此事正在进一步调查中，引发公众对房地产行业的关注和思考，摘要字数控制在约百字左右。

今年，杭州高端改善板块钱江新城二期迎来交付高峰。这些楼盘限价从5.1万元/㎡到6.75万元/㎡不等，以大户型为主，总价大多在1000万元以上，交付季成了品质的竞技场。

一些楼盘如滨江天澜海岸和绿城芝澜月华因高颜值和优质品质赢得市场赞誉，而翡云润府则因品质问题引发业主不满。尽管距合同约定的交付时间还有2个多月，但已有200多名业主联名向相关部门递交申请函，请求介入调查楼盘的问题。

翡云润府业主不满的主要原因是外立面色系与宣传不符。开发商在销售阶段通过多种渠道明确表示小区整体外立面为“白金色仿石铝板”效果，但实际交付的外立面却变成了“土黄色”。此外，森林公园堆坡造景最大高差远未达到宣称的约11.5米，入户大厅和小区大门也存在减配现象，地下室采光天井被取消，小区大门的花岗岩墙面缩水将近10米。

记者实地探访了翡云润府，发现其位于石公庙路与空港高架交叉口，目前正在进行园林铺设的收尾阶段，预计今年9月交付。从西侧看，外立面确实偏黄，与效果图差异较大。由于小区尚未交付，记者无法进场查看其他问题。

一位品牌房企工程管理人士表示，铝板变色是可以避免的，颜色略深或略浅是可能的，但完全变色可以避免。彭埠街道工作人员表示，街道非常重视此事，已多次组织协调会，力求有一个好的结果。开发商方面表示，翡云润府合约交付日期是2025年9月30日，正在落实业主提出的二次提升诉求。

翡云润府于2023年2月拿地，楼面价44815元/㎡，新房限价6.6万元/㎡。项目规划了175㎡、199㎡两个户型，起步总价超1100万元。业主对品质不满的原因之一是对豪宅期望值较高，另一个原因是与其他高品质楼盘对比后的心理落差。钱江新城二期正进入交付高峰期，多个楼盘陆续交付，其中天澜海岸和芝澜月华表现出色。这场交付大考，反映了房企综合实力及社会责任心的较量。